Retail park – okres XY
Přeměna nevyužitého areálu na lokální retail park s dlouhodobými nájemci.
Typ: KomerceStav: v realizaciLokalita: okres XY
Celková investice
180 mil. Kč
Očekávaný výnos
8,2–9,0 % p.a.
Horizont
5–7 let
Stav přípravy
ÚR / SP
Shrnutí projektu
V této části je detailní popis projektu – co je cílem, jaké jsou hlavní parametry, proč dává smysl z pohledu lokality a trhu. Retail park vzniká přeměnou nevyužívaného průmyslového areálu na moderní komerční zónu s důrazem na dlouhodobé nájemce a kvalitní veřejný prostor.
Harmonogram
- • Dokončení projektové dokumentace – Q3 2025
- • Získání stavebního povolení – Q1 2026
- • Zahájení výstavby – Q2 2026
- • Otevření retail parku – Q4 2027
Rizika & mitigace
- • Povolení – aktivní komunikace s DOSS a samosprávou, právní podpora.
- • Náklady – práce s rezervami a fixací klíčových položek rozpočtu.
- • Obsazenost – předjednané nájemní smlouvy s klíčovými nájemci.
Galerie – vizualizace, fotky lokality, půdorysy. Lze napojit na slider nebo lightbox.
Klíčové parametry
- • Velikost pozemku: 12 500 m²
- • Zastavěná plocha: 8 000 m²
- • Parkovací místa: 280 ks
- • Hlavní nájemci: Supermarket, drogerie, fashion retail
Dokumenty
- • Teaser projektu (PDF)
- • Detailní prezentace (PDF)
- • Základní smluvní dokumentace